廉租房的承租权能继承吗?

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廉租房的承租权能继承吗?
Q1:廉租房的承租权能继承吗?
A1:可以申请续租,廉租房属于国家所有,承租人只有租住权,没有处分权,所以廉租房不能作为个人财产继承。
Q2:公租房承租权可以继承吗?
A2:公房的所有权人是国家或集体,因此公房承租人死后,公房不能作为承租人的财产进行继承分割,但可以依法由同住人或其他亲属继续承租,实际上即公房承租权的继承。
Q3:遗产继承第一顺位有哪些人?
A3:第一顺序:配偶、子女、父母。
Q4:遗产可以给外人吗?
A4:遗产是能给外人的,遗产可根据遗嘱人的意愿来分派的。
Q5:口头赠与需要证明吗?
A5:依据我国相关法律的规定,如果双方协商达成一致的,口头赠与行为是有效的,如果因口头赠与产生纠纷的,向法院起诉时需要证据证明的,而口头赠与举证是非常难的,为了避免纠纷最好签订书面赠与合同。
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信金国律师 中闻律师事务所合伙人、婚姻部主任
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