廉租房的承租权能继承吗？
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廉租房的承租权能继承吗？
Q1：廉租房的承租权能继承吗？
A1：可以申请续租，廉租房属于国家所有，承租人只有租住权，没有处分权，所以廉租房不能作为个人财产继承。
Q2：公租房承租权可以继承吗？
A2：公房的所有权人是国家或集体，因此公房承租人死后，公房不能作为承租人的财产进行继承分割，但可以依法由同住人或其他亲属继续承租，实际上即公房承租权的继承。
Q3：遗产继承第一顺位有哪些人？
A3：第一顺序：配偶、子女、父母。
Q4：遗产可以给外人吗？
A4：遗产是能给外人的，遗产可根据遗嘱人的意愿来分派的。
Q5：口头赠与需要证明吗？
A5：依据我国相关法律的规定，如果双方协商达成一致的，口头赠与行为是有效的，如果因口头赠与产生纠纷的，向法院起诉时需要证据证明的，而口头赠与举证是非常难的，为了避免纠纷最好签订书面赠与合同。
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信金国律师 中闻律师事务所合伙人、婚姻部主任
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