继承的房产如何过户？

 

Q1：继承的房产如何过户？

A1：一、要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到公证处办理继承公证；三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。

 

Q2：多份遗嘱以哪份有效？

A2：继承法明确规定，如果遗嘱人身前立有多份遗嘱的，而且遗嘱的内容存在冲突，例如多份遗嘱都是约定同一栋房子如何处置的，遗嘱中有公证遗嘱的，以公证遗嘱为准，多份公证遗嘱的，以最后的公证遗嘱为准，没有公证遗嘱的，以最后立的有效遗嘱为准。

 

Q3：哪些人可以成为合法的遗嘱继承人？

A3：我国遗嘱继承人的范围，一般限于法定继承人中的一人或者多数人，如子女、父母、配偶、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、父母先死亡的孙子女、外孙子女，以及对公、婆、岳父母尽了主要赡养义务的丧偶儿媳和丧偶女婿等。

 

Q4：什么样的遗嘱不能更改？

A4：除非遗嘱人去世，否则没有绝对不得更改的遗嘱。相比之下公证遗嘱更为权威可信，以其他方式立的遗嘱不能更改公证遗嘱。

 

Q5：法院如何鉴定遗嘱真假？

A5：法院鉴定遗嘱真假，一般是通过字迹鉴定、立遗嘱人精神状况鉴定等方式，确认遗嘱是否具有法定效力。

 

扩展阅读：财产继承权公证怎样办理？