公租房怎么继承？

2019年11月21日/在：遗嘱继承纠纷 /通过：北京继承律师

信金国律师

案例解读

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公租房怎么继承？

Q1：公租房怎么继承？

A1：公租房承租人死亡，其公租房的承租权不得继承。

Q2：公租房凭租期限是多久？

A2：公租房以5年为一个期限，合同期满需要续租的保障家庭，可以重新申请，但应在合同期满3个月前，经审核符合条件后重新签订租赁合同。

Q3：什么是公租房？

A3：公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。

Q4：公租房归个人所有吗？

A4：公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

Q5：公租房承租人死亡，哪些同住人可以继续凭租？

A5：1、本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;2、因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的;3、因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的。

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信金国律师中闻律师事务所合伙人、婚姻部主任

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